Calculadora de custos
Quanto custa comprar, e quanto deve render.
Mova os cursores. Os impostos usam as taxas de 2026 do continente para uma casa que vai arrendar, não habitar.
Como vai pagar
Os não residentes precisam, em regra, de 30% ou mais.
Para uma casa que vai arrendar, não habitar. O IMT usa a tabela de 2026 do continente. Comprar através de uma empresa, ou nos Açores ou na Madeira, altera as taxas.
Total para comprar
327 942 €
Estimativas. Confirmamos todos os valores por escrito antes de assinar o que quer que seja.
Preço312 000 €
Imposto Municipal sobre as Transmissões (IMT)Taxa para uma casa que vai arrendar12 446 €
Imposto do Selo0,8% do preço2496 €
Notário e registo predial~1000 €
Custos do créditoImposto do Selo sobre o empréstimo, avaliação, comissões bancárias~2310 €
Comissão ProperseasPaga pela agência vendedora0 €
Dinheiro à cabeça111 852 €
Prestação mensal est.993 €
Fica para si por ano (est.)10 604 €
Rentabilidade líquida est.3,4%
Como estimamos o que fica para si
Renda menos um mês vazio, a nossa comissão de 10%, IMI, condomínio, seguro e reparações. Antes de IRS.
O que não está incluído
Advogado, vistoria ao edifício, mobília e eventuais obras. O seu consultor junta-os à sua folha de custos.
Quer que confirmemos?
Envie-nos o link de um anúncio e devolvemos os números reais, normalmente no mesmo dia. Marcar chamada gratuita